Les investissements directs étrangers sont en constante augmentation depuis le début des années 2000. Les stocks d'IDE atteignent aujourd'hui plus de 20% du PIB du pays. Ces investissements portent essentiellement sur le secteur pétrolier, les minerais, les infrastructures, la construction et la téléphonie.
L’Albanie a mis en place des réformes pour stimuler les IDE : l’État a en effet adopté une réforme fiscale avantageuse pour les investisseurs étrangers et souhaite réduire la corruption et les difficultés administratives qui peuvent être décourageantes pour les investisseurs. La lenteur des procédures pour l’obtention de licences d’exploitation dans les secteurs du commerce, de la construction et du tourisme ont causé des retards dans la progression de l’investissement. De plus, les investissements continuent à souffrir du manque d’infrastructures et du droit de propriété mal défini.
Dans le contexte de la crise économique mondiale, les investissements directs étrangers en Albanie ont fortement baissé en 2009 et 2010, notamment du fait du ralentissement (-27%) des versements des Albanais vivant à l'étranger, ce qui représente 15% du PIB du pays. Cette tendance s'est maintenue en 2011 et se constate toujours en 2012, en raison du contexte européen en général et des difficultés de l'économie grecque en particulier.
Comparaison internationale de la protection des investisseurs
Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.**** Plus l'index est grand, plus la protection des actionnaires est importante.
Investissement Direct Etranger
2008
2009
2010
Flux d'IDE entrants (millions USD)
988
979
1.097
Stocks d'IDE (millions USD)
2.797
3.537
4.355
Indicateur de performance*, rang sur 141 économies
35
25
-
Indicateur de potentiel**, rang sur 141 économies
79
-
-
Nombre d'investissements greenfield***
16
7
-
IDE entrants (en % de la FBCF****)
19,3
13,4
-
Stock d'IDE (en % du PIB)
21,3
28,7
-
Source : CNUCED
- dernières données disponibles.
Note : * L'indicateur de Performance de la CNUCED est basé sur un ratio entre la part du pays dans le total mondial des IDE entrants et sa part dans le PIB mondial. ** L'indicateur de Potentiel de la CNUCED est basé sur 12 indicateurs économiques et structurels tels que le PIB, le commerce extérieur, les IDE, les infrastructures, la consommation d'énergie, la R&D, l'éducation, le risque pays. *** Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère. **** La formation brute de capital fixe (FBCF) est un indicateur mesurant la somme des investissements, essentiellement matériels, réalisés pendant une année.
Pourquoi choisir d'investir en Albanie
Les points forts
Les points forts de l'Albanie sont : - une position géographique stratégique (avec des ports dans l'Adriatique et sur la Mer Ioniènne) ; - d'importantes ressources naturelles ; - une main d'oeuvre bon marché ; - La perspective de son intégration à l'Union Européenne.
De plus, l'Albanie est encore un pays en développement qui a besoin des investisseurs étrangers pour développer des pans entiers de son économie, ce qui offre des opportunités intéressantes.
Les points faibles
L’Albanie reste l’un des pays les moins développés d’Europe. Un cinquième de sa population vit en dessous du seuil national de pauvreté et le pays souffre encore d’infrastructures très insuffisantes. De plus, l’économie albanaise demeure fragile et fortement tributaire de l’aide institutionnelle extérieure.
Jusqu’à présent, le principal frein au développement des IDE a été la prééminence des relations personnelles sur la loi et les procédures légales : la concurrence est rarement loyale et fort éloignée dans les faits des décisions de justice, la corruption existe et malgré les efforts pour la combattre, elle reste un des problèmes majeurs de l'Albanie. Les systèmes fiscal et douanier restent aussi à améliorer. L’Albanie doit poursuivre ses réformes et surtout, s’assurer de leur mise en œuvre effective, en particulier dans les domaines de la lutte contre le crime organisé et la corruption, du renforcement de l’État de droit, de l'indépendance du système judiciaire et de la liberté de la presse.
Les mesures mises en place par le gouvernement
Des réformes législatives et fiscales ont été mises en place, ainsi que de nouvelles lois sur le partenariat public-privé, les achats publics, les zones franches, l’enregistrement des entreprises et la signature électronique. Le gouvernement albanais a décidé d'étendre, le 1er janvier 2008, aux entreprises l'impôt à taux unique de 10 % appliqué depuis le 1er juillet aux ménages. Un guichet unique simplifiera les démarches administratives des sociétés. Le pays a aussi ratifié la « Charte de l’Investissement » : une initiative du Pacte de Stabilité qui vise à réformer l’environnement légal afin de faciliter les IDE dans les Balkans. Des mesures sont également prises pour réduire de moitié les barrières non tarifaires et de raccourcir le délai d’enregistrement d’une entreprise (de 40 jours actuellement à 8 jours seulement).
De plus, le 16 août 2006, Sali Berisha, Premier ministre, a présenté, la solution « Albanie à 1 euro » : cette mesure vise à offrir aux investisseurs des terrains publics à 1 euro, la formation du personnel à 1 euro, l’eau technologique à 1 euro, le coût d’inscription de la société à 1 euro et aussi l’entrée en Albanie à 1 euro.
L'Albanie a donc mis en place depuis un certain nombre d'années des mesures visant à attirer les capitaux étrangers. Des garanties telles que le traitement égal entre nationaux et investisseurs étrangers et des mesures fiscales comme l'absence de TVA dans certains secteurs vont dans ce sens et permettront un développement des IDE dans le pays.
Les conventions bilatérales d'investissement signées par l'Albanie
L'Albanie a signé des conventions de protection des investissements avec : la Grèce, l'Allemagne, l'Italie, la France, l'Autriche, les Pays-Bas, le Royaume-Uni, le Danemark, la Suède, le Portugal, la Belgique, l'Espagne, la Finlande, la Pologne, la Hongrie, la Slovénie, la République Tchèque, la Suisse, les Etats-Unis, la Turquie, la Roumanie, la Bulgarie, la Macédoine, la Croatie, la Russie, Israel, la Tunisie, l'Egypte, la Chine, la Malaisie, la Serbie-Monténégro, la Corée du Sud et le Kosovo.
Les procédures relatives à l'investissement étranger
La liberté d'établissement
Garantie.
La réglementation concernant les prises de participation
Aucun secteur n'est fermé à l'investissement et aucune autorisation préalable du gouvernement n'est nécessaire pour pouvoir investir. Il n'y a aucune restriction de participation, une société peut-être 100% étrangère.
Albanie : Investir
